Se estima que el 60% de los colombianos vive en alquiler
Desde 2021 viene creciendo el número de personas en busca de casa, apartamentos para arrendar.
Bogotá y Medellín, a luz de los reportes de las inmobiliarias, son ciudades que la mayor parte de su población no está en vivienda propia.
En las grandes ciudades, las personas que viven en arriendo van en aumento: “Bogotá con 52,7%, Risaralda el 48,5% y Valle el 47% lideran como las regiones con mayor cantidad de arrendatarios” indicó Fedelonjas.
La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas) es una entidad que agrupa a más de 10.500 agentes inmobiliarios en Colombia. Fedelonjas informa que los cánones de arrendamiento de vivienda urbana se podrán incrementar hasta un 9,28% en 2024. Este aumento se debe al IPC fijado al cierre del 2023, según lo establece la Ley 820 de 2003.
Fedelonjas recomienda que el incremento en los precios solo podrá hacerse en la renovación del contrato, y debe haber una previa comunicación por escrito por el arrendador. Este debe ser por correo certificado, o por el mecanismo en el que haya quedado pactado en el contrato.
